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作废文件敷衍消费者?香河佳龙美墅杉延迟交楼!

2019-08-17 点击:1152

16: 12

来源:消费者报告杂志

过时的文件敷衍消费者?香河佳龙美树山延迟交接!

关闭建筑物需要多长时间?这就是廊坊市香河县“佳龙梅树”(以下简称“佳龙房地产”)所有者最想知道的答案。

街”。

购买限制令意味着在北京发布“317”限购政策后,廊坊规定非本地家庭应购买一套房屋,最低购买金额不低于50%,并提供社交三年或三年以上的担保或纳税证明。

冯先生是2016年12月开业的嘉隆18号住宅楼。“当时,它没有限制,但它与出售停车位有关。”他告诉杂志,“迫切需要的是合同在交付房屋的情况下,开发商在2017年10月以廊坊市建设局发布的“防尘工作通知”为由,单方面更改了房屋的交付日期。

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佳龙房地产业主于2017年10月收到香河中嘉房地产开发有限公司(以下简称“中嘉开发商”)的来信,其中包括两封通知。一个是由于政府延迟交付房屋的原因。该通知显示,由于政府强制暂停建设项目,佳龙物业的完工日期将受到影响,预计将延长至2019年11月30日。

另一个是政府发布的文件的内容。香河县转发了廊坊市建设局的通知《2017-2018年秋冬季建筑工地扬尘治理及非道路移动机械管控攻坚行动方案》。据悉,此规定涉及推动蓝天防御战,以及京津冀及周边地区整体空气质量的不断提高。

faff847efab54f4baec06362dcbef363.jpeg注意1(地图的所有者)

ef253cfb6d7d4c17a265fdc058e4da9c.jpeg注意2(地图的所有者)

该杂志在廊坊市和香河县有关行政部门的官方网站上搜索,由开发商发送的香河县住房和建设局转发了文件《2017-2018年秋冬季建筑工地扬尘治理及非道路移动机械管控攻坚行动方案》。

由廊坊市建设局《2017-2018年秋冬季建筑工程施工现场扬尘治理攻坚行动方案》发布的只有一份与“停工”相关的文件,但于2017年9月29日被廊坊市建设局无效。

这两份文件是在不同时间发布的。香河县的转移时间为2017年9月18日。廊坊市无效的文件于2017年9月26日发布。

按理说,市政部门发布文件的时间早于县级,两份文件的名称略有不同。香河县转发的文件是否与上述廊坊市文件有关?

香河县有关部门做了解释:这两份文件确实有关,根据廊坊市建设局发布的无效声明,香河县建设局提交的文件也被宣告无效。时间错误是由于香河县住房和建设局在小组会议确认后转发了相关声明。

换句话说,开发商可能会在2017年10月9日宣布暂停工作,并提供无效文件,并以此为借口推迟交付建筑物。

此前,佳龙房地产的业主能够向各行政部门咨询他们的疑虑。根据业主向期刊提供的有关香河县住房和建设局工作人员之间对话的记录,房屋建设局表示“除非房地产项目尘土飞扬,否则不会发出关停文件,或者可能需要几天的整改。它不会停止工作几个月,即使有一个“停止文件”,它也会指出原因和开始时间和结束时间。“

此外,业主还说,7座建筑物和18座建筑物已被封顶,灰尘问题并不大。

9410a90efd614f1398a3303c7a1d2c71.jpeg是已撤销内容的屏幕截图

87bdef9cd42f46969c276ce6e6b8d433.jpeg廊坊发出通知,宣告声明无效

该杂志着眼于新发布的计划,发现它在推动粉尘控制管理方面提到了“百分之七百”。据有关报道,周边施工现场100%,物料堆放率100%,车辆进出冲刷100%,施工现场100%路面硬化,其他地面绿化或覆盖,100%湿地拆迁工作,100%封闭泥土车运输,100%安装粉尘在线监测和视频在线监测。没有提到“停机”工作。

该杂志于之前提交,但表示他们没有收到“防潮工作通知”已经失效。公告。工作人员没有记录相关信息,如期刊编号和记者证,也没有提供面谈的电子邮件地址,表明应该向领导提供进一步的沟通。但截至发稿时,该公司未收到回复。

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包括冯先生在内的许多业主告诉该杂志,目前有两项上诉。首先,中嘉开发商提供准确的交接时间,其次,业主根据合同补偿合同。

从指定的最终交付期的第二天到实际交付日期,卖方每天向买方支付罚款2%的交付价格(该比率不低于第1项中的比率)。

8b1e0b74aeb84618b740c498b0e1f377.jpeg合约(地图的所有者)

此外,由于发布购买限制,银行评估了一些业主在抵押时降低房价。贷款不能太多,需要预付定金来弥补付款。业主的部分要求退房并被开发商拒绝。冯先生和其他业主也抱怨说,中嘉开发商已经捆绑了无牌停车位,只开了收据而且没有发票。

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